1月5日,恒大发布2020年未经审核经营数据及2021年经营目标。
  公告显示,2020年全年,恒大实现合约销售额7232.5亿,同比增长20.3%,完成全年销售目标111%;销售面积8085.6万平方米,同比增长 38.3%;累计销售回款6531.6亿,同比增长38.5%,全年销售回款率约90.3%。
  其中,2020年12月份,恒大实现合约销售金额约445.9亿,合约销售面积510.2万平方米,销售回款668.5亿。
  另外,恒大在公告中明确2021年销售目标为7500亿,有息负债目标再下降1500亿。
  资料显示,自2018-2020年,恒大的年度销售目标增长率分别约9.79%、8.82%、8.14%,逐年小幅下降。新销售目标确定后,恒大2021年度销售目标增长率仅约3.7%,目标增长速度明显放缓。
  有息负债方面,恒大曾在2020年9月25日的公告称:今年3月31日起,公司开始坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略,即实现销售高增长,土地储备规模严格控制,有息负债力争每年下降1500亿元。
  而彼时,距离央行、住建部召集部分房地产公司在北京面谈“降负债、去杠杆”问题刚月余。:剔除预收款后的资产负债率大于70%;净负债率大于100%;现金短债比小于1倍。根据踩线情况,、橙、黄、绿”四档管理。据2019年财报测算,恒大剔除预收款后的资产负债率为83%,净负债率159%,现金短债比为0.61,三项指标全部踩线,位于红档。
  公告显示,自2020年3月新战略宣布实施,9个月以来恒大有息负债额下降1578亿元,但截至2020年12月31日,恒大有息负债余额7165亿元,仍处于高位。
  (文/未央)